在开年第一次就创下记载的土拍之后，虹口北外滩区域离我方“皆市新标杆”的策略定位又近了一步。 2025年2月20日，在上海开岁首度土拍中，经由184轮报价，虹口区一幅地块最终以89.64亿元被拍下，溢价率38.2%，这一成交价刷新了上海执行“双高双竞”政策以来的总价记载。这次共有中海、保利、招商越秀、金茂庆隆聚拢体告成竞得该地块，成交楼面地价117472元/平方米，冲榜天下第三，仅次于昨年绿城徐汇滨江地块的13.1万元/平方米和宸嘉发展徐汇龙华地块的12.6万/平方米。 北外滩区域的开荒程度一直

近期，多地迎新一轮土拍。部分区域接连出让高溢价地块。业内东说念主士默示，2025年以来，地皮市集徐徐开脱了底价成交的常态，越来越多的地块进程多轮竞价成交，以致以高溢价成交。从上市房企公告看，房企拿地格调遣体较为分化，有的房企拿地格调较为积极，一些房企天然事迹有所下滑，但依然刚烈拿地。 接连出让高溢价地块 2月18日，成齐成华区崔家店板块72亩“住兼商”地块顺利出让。该地块竞争蛮横，劝诱华润置地、中海地产、绿城、越秀地产、招商蛇口、中国金茂共6家企业参与，最终由华润置地以楼面价1.77万元/宽泛

2月8日，郑州进行春节后首场土拍，两宗涉宅用地一齐成交，收金15.44亿元。其中金水区地块竞争热烈，竞价握续五个多小时，最终以10.89亿元的总价成交，成交楼面价13713元/闲居米，溢价率87.48%，成为2021年以来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。 不仅仅郑州，本年以来，成都、杭州、上海、深圳、北京等多地出现高溢价成交地块，地皮商场火热开局。以杭州为例，1月14日杭州进行2025年首场土拍，其中萧山区一地块以61.91%的溢价率成交，成交楼面价38859元/闲居米；1月24日，杭州拱墅

2月8日，郑州迎来两宗涉宅用地出让，区别位于金水区和华夏区，地皮面积计较68085.21m，看法竖立面积170213.02m，总肇端价10.36亿元。最终郑州中海地产有限公司以总价10.89亿元竞得金水区地块，成交楼面价13713元/m，溢价率87.48%。这亦然自2021年以来，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。此外，华夏发投以底价4.56亿元竞得华夏区地块，两地块共收金15.44亿元。